Diadeemstraat 21

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs!

Buitenkans! Deze villa is niet alleen verrassend ruim, maar is ook nog eens schitterend gelegen met de gigantische tuin! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, badkamer, sfeervolle living, woonkeuken, bijkeuken en een ruime garage.
De woning heeft een tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto’s en maar liefst 14 zonnepanelen (2022). De villa is zeer energiezuinig. De zonnepanelen leveren meer elektriciteit dan er gebruikt wordt. U zoekt ruimte en bent kritisch als het gaat om ligging? Dan is deze villa vast iets voor u.
Gebruiksoppervlak ca. 180m2 (exclusief garage 20m2), inhoud ca. 950m3, 1342m2 eigen grond met nog 58m2 mandelig terrein, bouwjaar 2009 (Riezebos Bouwbedrijf).

LIGGING:
De Sieradenbuurt is met recht een van de mooiste buurten van Almere te noemen. De buurt wordt gekenmerkt door het vele groen, diverse waterpartijen, ruim opgezette straten, zo goed als alleen maar koopwoningen, afwisselende architectuur en heeft geen scholen of winkels binnen de wijk zelf. Dit alles draagt bij aan de rust en harmonie die er heerst en toch zijn alle (wijkgebonden) voorzieningen in de nabijheid, waardoor het uiterst geschikt is voor families met kinderen. De wijk is verder centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, het winkelcentrum van Almere Buiten, het bekende natuurgebied "Oostvaarderplassen" en het NS station Oostvaarders is op loop(15 minuten)-/fietsafstand gelegen.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van gerookt eikenhouten vloer)
- entree/hal met garderobe, luxe toilet, meterkast en trapopgang (mahonie) naar de 1e verdieping
- sfeervolle living met elektrische haard met de mogelijkheid tot verwarmen, een schitterend vrij zicht op de tuin en openslaande deuren naar de riante tuin voorzien van shutters (Veneta 2022)
- keuken met grote raampartijen en een imposante Steinhaus inbouwkeuken met veel kast-/laderuimte, aanrechtblad van composiet, Bosch apparatuur, oven, keramische kookplaat, RVS spatwand, vaatwasser, afzuigkap, 1 ½ RVS spoelunit
- bijkeuken met raam en deur naar de garage
- garage / multifunctionele ruimte, voorzien van een tegelvloer, raam, elektrische overhead deur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin

1e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- ruime overloop voorzien van dubbelzijdig openslaande deuren met Frans balkon waardoor veel daglicht binnenkomt.
- 4 slaapkamers van verschillende afmetingen, met airco’s die kunnen verwarmen en koelen, etc.
- moderne badkamer met o.a. wandcloset, designradiator, douchecabine, spiegel, wastafelmeubel (Teak), kolomkasten (Teak)

2e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- voorzolder met de omvormer van de zonnepanelen, CV-ketel en wasmachine opstelplaats. Mogelijkheid tot aansluiten wasdroger
- slaapkamer 5 voorzien van kunststof Velux dakraam
- een extra slaapkamer is gezien de ruimte op zolder goed mogelijk

TUIN:
Royale tuin rondom, met de achtertuin op het zonnige zuiden! In de voortuin ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf, bestrating en borders. De achtertuin biedt volledig privacy en is v.v. waterkraan (zowel aan de voor- als achterzijde), zonneschermen, windschermen, sprinklersysteem, diverse elektra aansluitingen, zij-uitgangen met kunststof poort, houten berging, groene haag, fruitbomen, groot gazon, heerlijk rustig gelegen op een talud

BIJZONDERHEDEN:
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele HR++ Beglazing
- gigantisch perceel met veel privacy
- fors uitbouwen van de woning wellicht mogelijk indien gewenst
- gerenoveerde badkamer (2018)
- airco’s (2020)
- schilderwerk 2023
- grote villa met diverse extra’s zoals een camerasysteem, tuinbesproeiing installatie, zonneschermen, hordeur in de woonkamer, nagenoeg alle kamers voorzien van bekabelde netwerkaansluitingen, 14 zonnepanelen (2022), mogelijkheden m.b.t. een elektrische laadpaal voorzien van eigen meter en groep
- verlichting op tijd instelbaar
- Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

AANVAARDING: in overleg
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.527,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 1342 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 950 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, CCTV, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 2392 Oppervlakte 1342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties