Esplanade 43

Omschrijving

Dit prachtige ruime appartement met berging en privé parkeerplaats ligt aan het mooie vernieuwde theaterplein, op de 3e en 4e verdieping van het gebouw “The City”. In 2022 is het appartement grondig verbouwd en o.a. voorzien van een luxe nieuwe keuken, nieuw sanitair en nieuwe pvc vloeren. Ook is er een extra werkkamer gecreëerd. Er is een schitterend uitzicht over het Weerwater en door de grote raampartijen aan 3 zijden is er veel lichtinval. Bij het appartement horen ook de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de ruime berging op de begane grond. Gebruiksoppervlak 171m2, inhoud 519 m3, bouwjaar 2004.

LIGGING:
Midden in het nieuwe stadshart, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, waaronder de bioscoop, winkels, horeca, het Weerwater, bushaltes, treinstation, etc.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree/hal met lift, trappenhuis en speciale ruimte voor het huisvuil afzuigsysteem
- bergingen

3e verdieping (voorzien van pvc vloer met vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- inpandige bergruimte met o.a. de wasmachineaansluiting en een gootsteen
- ruime en luxe afgewerkte badkamer (2022) voorzien van o.a. inloopdouche met Sunshower, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegels met verlichting

4e verdieping (voorzien van pvc vloer met vloerverwarming):
- zeer ruime living met ramen aan 3 zijden
- geheel vernieuwde keuken (Nolte, 2022) voorzien van inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en aparte Dual Cook stoomoven
- werkkamer v.v. fraaie glazen wand
- luxe douche toilet
- technische ruimte met WTW unit

Bijzonderheden:
- riant appartement met prachtig vrij uitzicht, alle mogelijke voorzieningen op loopafstand
- privé parkeerplaats en eigen berging
- op vijf minuten loopafstand van de Diagonaal parkeergarage
- gebouw voorzien van bijzondere elektrische luiken (dynamische gevel) t.b.v. zonwering en/of verduistering
- vloeren voorzien van pvc met vloerverwarming
- luxe afwerking, het appartement is grotendeels gerenoveerd in 2022 (vloeren, keuken, sanitair, traprenovatie door “Upstairs”)
- energielabel A++
- 2 slaapkamers en een aparte werkkamer
- servicekosten ca. 308 euro per maand
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg

__________________________________________________________________________________________________


This spacious apartment is located on the beautiful renovated theater square. It is situated on the 3rd and 4th floor of “The City” building block. The apartment offers a wonderful view over the “Weerwater” and the large windows on 3 sides provide plenty of light. In 2022, it was thoroughly renovated and equipped with, among other things, a luxurious new kitchen, new sanitary facilities, new PVC floors and an extra office space. The apartment also includes its own parking space in the closed parking garage and a spacious storage room on the ground floor. Usable area 171m2, capacity 519 m3, built in 2004.

LOCATION:
In the middle of the new city center, within walking distance of all conceivable facilities, including the cinema, shops, restaurants, the Weerwater, bus stops, train station, etc.

LAYOUT:
Ground floor:
- central entrance /hall with elevator, staircase and special room for the household waste extraction system
- storage rooms

3rd floor (with PVC floor with underfloor heating):
- entrance/hall with meter cupboard
- bedroom 1
- bedroom 2
- indoor storage space including the washing machine connection and a sink
- spacious and luxuriously finished bathroom (2022) with walk-in shower with Sunshower, hanging toilet, large washbasin cabinet  with 2 wash basins and mirrors with lighting
4th floor (with PVC floor with underfloor heating):
- very spacious living room with windows on 3 sides
- completely renovated kitchen (Nolte, 2022) with induction hob with built-in extractor system, dishwasher, fridge/freezer, combination oven/microwave and a Dual Cook steam oven
- office with beautiful glass seperation wall
- luxury shower toilet
- technical room with heat recovery unit

Special features:
- spacious apartment with beautiful unobstructed views, all possible amenities within walking distance
- private parking space and private storage room
- five minutes walk from the Diagonal parking garage
- building provided of special electric shutters (dynamic facade) for sun protection and/or darkening
- floors with PVC with underfloor heating
- luxurious finish, the apartment was almost entirely renovated in 2022 (floors, kitchen, sanitary facilities, stair renovation by “Upstairs”)
- energy label A++
- 2 bedrooms and a separate office
- service costs approx. € 308 per month
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.362,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 308,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 519 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 09-11-2034 Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 308,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6075 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties