Indigohof 17

Omschrijving

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs.

Dit pareltje zit verstopt in een prachtig hofje, aan de rand van de Regenboogbuurt. Als je niet weet dat het bestaat, rij je er zo voorbij. We nodigen u van harte uit om eens te komen kijken, want dit huis heeft zeer veel te bieden!
Deze riante en goed onderhouden woning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. De woning beschikt o.a. over een mooie ruime keuken, een brede woonkamer, vloerverwarming, 4 slaapkamers, een inpandige garage, een terrasoverkapping en een parkeerplaats op eigen terrein. Eind 2023 is de dakbedekking geheel vernieuwd.

LIGGING:
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met NS-station, winkels, zwembad, natuurgebieden, etc. Buurtsupermarkt, bushalte en scholen liggen op loopafstand. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak 148m2, inhoud 548m3, perceel 257m2.

INDELING:
Begane grond (voorzien van fraaie marmeren vloer met vloerverwarming als bijverwarming):
- entree, ruime hal met vide, meterkast met 3-fasen aansluiting
- toilet met fonteintje
- ruime woonkamer over de gehele breedte van het huis (bijna 9 meter breed!)
- moderne keuken aan de voorzijde, v.v. oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat (2023) en afzuigkap. In de keuken is voldoende ruimte voor de eethoek
- inpandige garage (16m2) met elektrische deur

TUIN:
- keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 1 auto
- de achtertuin is riant (ca. 100m2) en voorzien van een grote terrasoverkapping (ca. 26m2) met elektrische screens en verlichting, er is ook een houten berging (9m2) met overkapping

1e verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- badkamer v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel (2019), ligbad, douchecabine, zwevend toilet en designradiator
- wasruimte met o.a. de cv-ketel (Vaillant HR solide 2010) en de unit van de mechanische ventilatie
- de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken

BIJZONDERHEDEN:
- bijzonder sfeervol hofje aan de rand van de Regenboogbuurt
- energielabel B
- parkeren op eigen terrein
- inpandige garage
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- 4 goede slaapkamers
- complete keuken en badkamer
- dakbedekking recent vernieuwd (2023)
- diverse extra’s, zoals een grote terrasoverkapping met screens en rolluiken bij de slaapkamers
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.344,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR solide ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (594 bij 269) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1081 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties