Hofmark 213

Omschrijving

OPEN HUIS I: Woensdag, 18 september a.s. tussen 9:00 uur en 10:30 uur 
OPEN HUIS II: Vrijdag, 20 september a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur 
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday the 18th of September between 9:00 o'clock and 10:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday the 20th of September between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs.

Deze leuke eengezinswoning (eindwoning) ligt in het gezellige Almere Haven, vlak bij het Vliegerpark en beschikt o.a. over een diepe tuin met nieuwe terrasoverkapping, een garage, en een vrijwel nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde. Deze woning is centraal gelegen t.o.v. alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, park, uitvalswegen, etc. Gebruiksoppervlak 84m2, inhoud 337m3, 150m2 eigen grond, energielabel B, bouwjaar 1978.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe
- ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en veel lichtinval
- luxe keuken met deur naar de tuin, de keuken is voorzien van een mooi aanrechtblad, ingebouwde vaatwasser, elektrische oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De overige apparatuur is eventueel ter overname (zie lijst van roerende zaken)
- trapkast
- halletje met trap naar 1e verdieping
- zwevend toilet met fonteintje en luxe vloer- en wandtegels

TUIN:
- keurige voortuin, voorzien van border en sierbestrating
- fraaie achtertuin met grote nieuwe terrasoverkapping (afsluitbaar), borders, terras en garage

1e verdieping:
- slaapkamer 1, met grote nieuwe dakkapel, aan de voorzijde van de woning gelegen
- slaapkamer 2, aan de tuinzijde gelegen
- badkamer met kunststof raam, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel, spiegel met verlichting, moderne vloer- en wandtegels tot aan het plafond

2e verdieping:
- vaste trap naar een kleiner zolder met wasmachineaansluiting, cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen

BIJZONDERHEDEN:
- mooie rustige locatie vlak bij het Vliegerpark
- grote achtertuin met ruime garage/berging
- nette keuken en badkamer
- energielabel B
- grote nieuwe dakkapel aan de voorzijde (met vergunning)
- kortom, een complete woning op een schitterende plek

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verkoper aan het woord:
"Are you looking for a place filled with natural light, ample green space, and surrounded by nature? This house is just for you! Every corner of this property has sunlight, creating a warm and welcoming atmosphere that will make you feel at home from the very first moment.

The garden has green space perfect for outdoor enjoyment. It also features two peach trees and a 20-year-old grapevine from Piedmont.

On rainy and cold days, the winter garden has been our perfect retreat. This space has allowed us to enjoy the natural surroundings of the house no matter the weather, providing comfort and warmth even on the gray days.

This house has been a place of love and happiness for us, and the previous owners passed on that same affection for the home. Now, it’s time for us to say goodbye as we return to our home country, but every moment spent here has been a true delight. We hope the new owners will feel the same love for this home.

The living room, with its wood-burning stove, is without a doubt our favorite spot. It is an ideal place to relax, enjoy a good book, or have a cozy night by the fire.

The garage offers plenty of space, perfect for starting that hobby you've always wanted.

The neighborhood is beautiful, full of green spaces where you can walk your pets or enjoy fun afternoons with your children. Nearby, there is a preschool for the little ones, a big supermarket, and a football club for sports lovers. Despite all these amenities, the neighborhood maintains an enviable peace and tranquility, far from the hustle and bustle of larger urban centers".

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.226,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.5 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 995 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties