Louis de Funesstraat 17

Omschrijving

OPEN HUIS I: Donderdag 27 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Vrijdag 28 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Thursday the 27th of June between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday the 28th of June between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

In de ruim opgezette Filmwijk staat deze fijne EENGEZINSWONING met zeer gunstige ligging, op loopafstand van het winkelcentrum en treinstation van Almere-Stad! Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping, mede dankzij het grote dakkapel, kunnen eenvoudig 2 ruime slaapkamers gerealiseerd worden. Met andere woorden de ideale woning voor een gezin! Daarnaast heeft de woning een ruime onderhoudsarme zonnige achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 1992, energielabel A, gebruiksoppervlak wonen ca. 114 m2 inhoud ca. 275m3, kavel 130m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Stad met o.a. een trein- en busstation, alle denkbare winkels, diverse horeca, bioscoop, ziekenhuis, een aantal onderwijsinstellingen, etc. Binnen de wijk zijn verder diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen, kinderopvang, scholen voor voortgezet onderwijs (Helen Parkhurst en het Baken), bushaltes, een gezondheidscentrum en natuurlijk de recreatieplas Het Weerwater en het uitgestrekte Lumièrepark. De ligging t.o.v. de uitvalswegen is gunstig.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- toilet tot aan plafond betegeld in lichte kleurstelling met closet en fonteintje
- keuken, aan de voorzijde van de woning, met een net keukenblok in hoek opstelling, duropal aanrechtblad, spoelbak, kast- en ladefronten in lichte kleurstelling, vaatwasser, oven, vrijstaande koel-vriescombinatie en afzuigkap
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij en hardhouten deur naar de achtertuin

Tuin:
- onderhoudsarme achtertuin gelegen op het oosten (ochtend en middag zon) met houten berging, overkapping, achterom, hardhouten schutting, waterkraan, elektra, etc.

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met trapopgang naar de 2e verdieping
- 3 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning
- in blauw/witte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, designradiator, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger, ruimte achter de knieschotten
- slaapkamer 4 met dakkapel en Velux dakramen (2023)

BIJZONDERHEDEN:
- centraal gelegen fijne eengezinswoning vlakbij het centrum en treinstation van Almere-Stad
- keurig onderhouden woning, buitenschilderwerk 2022
- energielabel A, geheel dubbele beglazing. Deze woning is aangesloten op de stadsverwarming en daarmee al van het gas af!
- op de ochtendzon gelegen tuin (oost) met achterom, vrijstaande houten berging, volledig bestraat waardoor onderhoudsarm, overkapping, buitenkraan, etc.
- platte dak van het dakkapel vervangen in 2024
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg
 

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2034 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.5 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 670 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties