Hollywoodlaan 142 in Almere 1325 HV: Woonhuis.

Omschrijving

OPEN HUIS I: Dinsdag 18 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Woensdag 19 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Tuesday the 18th of June between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday the 19th of June between 15:30 o'clock and...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hollywoodlaan 142 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Toen ik een jaar of 10 was nam Brans Stassen (een van de ontwerpers van Flevoland) mijn vader en mij mee naar een eindeloze groene vlakte met veel water : daar zou het gaan gebeuren, het nieuwe land.

Circa 20 jaar later attendeerde mijn vader - architect bij de organiserende NWR - mij op de aankomende woningbouw tentoonstelling in de Filmwijk in Almere, waarna ik op tekening mijn huis aan de Hollywoodlaan 142 kocht. De plek was een zandvlakte en iedereen aan wie ik trots vertelde dat ik in Almere ging wonen keek me aan of ik gek was.

Nu, 32 jaar later, heb ik al die tijd héérlijk gewoond in deze zeer ruime en stille woning (echt ankerloze spouwmuren, zelf gechecked).
Om mij heen is het groen volwassen geworden waardoor je niet het gevoel hebt midden in een grote stad te wonen. En wat men ook van Almere mag denken : het is er ruim en groen, alles wat een mens nodig kan hebben in z'n leven is er aanwezig en zowel binnen als buiten Almere is prachtige natuur in overvloed voorhanden.

Onze tuin krijgt (als we voeren) in de warmere maanden bezoek van egels en tijdens de winter van vele soorten vogels, waaronder grote bonte specht, groenling, gaai en zelfs af en toe een sperwer.

Maar aan alles komt een eind : (ik is inmiddels wij geworden) wij gaan op naar een nieuw avontuur in het buitenland. Ons huis aan de Hollywoodlaan zullen we zeker gaan missen en we hebben er het volste vertrouwen in dat de volgende eigenaren hier met net zo veel plezier zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan.

Om de kans op dat woonplezier te vergroten leveren we het huis technisch gezien op zoals ik het 32 jaar geleden kocht.
In het afgelopen jaar is de centrale afzuig unit vernieuwd, is de dakbedekking compleet vervangen inclusief de isolatie, is het houtwerk buiten professioneel geschilderd en daar waar nodig vervangen en zijn alle kranen in het huis vernieuwd. Ook de buitenwanden van de schuur zijn vernieuwd (niet het dak). Als kers op de taart heeft ons huis sinds eind augustus 12 zonnepanelen : de (oude, terugdraaiende) electriciteitsmeter staat toevallig vandaag weer op dezelfde stand als bij oplevering van de panelen en dus is de opbrengst op jaarbasis een heel stuk meer dan ons - veel zuiniger kunnende - verbruik.
We wensen u veel woongenot.

- Geert-Emo Drenth

Lees meer

ALLES op loopafstand

1

Midden in het groen

1

Zeer ruime kamers

1

Lees meer

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

OPEN HUIS I: Dinsdag 18 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Woensdag 19 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Tuesday the 18th of June between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday the 19th of June between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

In het ruim opgezette Bouw-Rai gedeelte van de Filmwijk (expositie 1992), op loopafstand van het winkelcentrum van Almere-Stad staat deze verassend ruime DAKTERRASWONING met een gebruiksoppervlak van maar liefst 155m2! Op de 1e verdieping zijn nu 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig (3 goed mogelijk) en op de 2e verdieping kunnen eenvoudig 1 of 2 ruime slaapkamers gerealiseerd worden. 5 ruime slaapkamers behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden. Een paar maanden terug is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd, is er nieuwe dakbedekking aangebracht en zijn 12 435Wp
zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is dan ook een A++. Bouwjaar 1992, gebruiksoppervlak wonen ca. 155m2 (exclusief het dakterras van ruim 20m2 en de vrijstaande berging), inhoud ca. 475m3, kavel 142m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Stad met o.a. een trein- en busstation, alle denkbare winkels, diverse horeca, bioscoop, ziekenhuis, een aantal onderwijsinstellingen, etc. Binnen de wijk zijn verder diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen, kinderopvang, scholen voor voortgezet onderwijs (Helen Parkhurst en het Baken), bushaltes, een gezondheidscentrum en natuurlijk de recreatieplas Het Weerwater en het uitgestrekte Lumièrepark. De ligging t.o.v. de uitvalswegen is gunstig.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- open keuken, aan de voorzijde van de woning, met net keukenblok in rechte opstelling, chicron aanrechtblad, spoelbak, kast- en ladefronten in lichte kleurstelling, losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie, fornuis en afzuigkap
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij en openslaande tuindeuren

1e Verdieping:
- overloop met trapopgang naar de 2e verdieping
- 2 zeer ruime slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning
- in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting. Tevens is het leidingwerk en de afvoer voor een douchehoek reeds aanwezig.

2e Verdieping:
- grote open werkruimte, 2-3 slaapkamers goed mogelijk, met deur naar het riante dakterras
- dakterras op het zuidoosten

BIJZONDERHEDEN:
- heerlijk ruime woning gelegen in een bijzondere wijk die gekenmerkt wordt door de uiteenlopende architectuur (BouwRai 1992 "visie op wonen in de toekomst")
- de woning maakt onderdeel uit van het project "Wonen op Hoger Niveau" van architect Pieter Weeda, dat stond voor verregaande isolatie en een “opgetilde” woning
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- goed onderhouden woning, buitenschilderwerk 2023
- eind 2023 is de gehele woning voorzien van nieuwe dakbedekking waarbij er gelijk extra dakisolatie is aangebracht
- 12 hoog rendement zonnepanelen (2023, 435Wp per paneel, micro converters, jaaropbrengst ca. 4500kWh, terugdraaiende meter)
- glasvezel aansluiting (FTTH, max 8 Gbit/s down&up)
- energielabel A++, geheel dubbele beglazing. Deze woning is aangesloten op de stadsverwarming en daarmee al van het gas af!
- gunstig op de zon gelegen tuin (zo) met achterom, vrijstaande houten berging, borders, terrassen, buitenkraan, etc.
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

Huidige eigenaar aan het woord

Toen ik een jaar of 10 was nam Brans Stassen (een van de ontwerpers van Flevoland) mijn vader en mij mee naar een eindeloze groene vlakte met veel water : daar zou het gaan gebeuren, het nieuwe land.

Circa 20 jaar later attendeerde mijn vader - architect bij de organiserende NWR - mij op de aankomende woningbouw tentoonstelling in de Filmwijk in Almere, waarna ik op tekening mijn huis aan de Hollywoodlaan 142 kocht. De plek was een zandvlakte en iedereen aan wie ik trots vertelde dat ik in Almere ging wonen keek me aan of ik gek was.

Nu, 32 jaar later, heb ik al die tijd héérlijk gewoond in deze zeer ruime en stille woning (echt ankerloze spouwmuren, zelf gechecked).
Om mij heen is het groen volwassen geworden waardoor je niet het gevoel hebt midden in een grote stad te wonen. En wat men ook van Almere mag denken : het is er ruim en groen, alles wat een mens nodig kan hebben in z'n leven is er aanwezig en zowel binnen als buiten Almere is prachtige natuur in overvloed voorhanden.

Onze tuin krijgt (als we voeren) in de warmere maanden bezoek van egels en tijdens de winter van vele soorten vogels, waaronder grote bonte specht, groenling, gaai en zelfs af en toe een sperwer.

Maar aan alles komt een eind : (ik is inmiddels wij geworden) wij gaan op naar een nieuw avontuur in het buitenland. Ons huis aan de Hollywoodlaan zullen we zeker gaan missen en we hebben er het volste vertrouwen in dat de volgende eigenaren hier met net zo veel plezier zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan.

Om de kans op dat woonplezier te vergroten leveren we het huis technisch gezien op zoals ik het 32 jaar geleden kocht.
In het afgelopen jaar is de centrale afzuig unit vernieuwd, is de dakbedekking compleet vervangen inclusief de isolatie, is het houtwerk buiten professioneel geschilderd en daar waar nodig vervangen en zijn alle kranen in het huis vernieuwd. Ook de buitenwanden van de schuur zijn vernieuwd (niet het dak). Als kers op de taart heeft ons huis sinds eind augustus 12 zonnepanelen : de (oude, terugdraaiende) electriciteitsmeter staat toevallig vandaag weer op dezelfde stand als bij oplevering van de panelen en dus is de opbrengst op jaarbasis een heel stuk meer dan ons - veel zuiniger kunnende - verbruik.
We wensen u veel woongenot.

- Geert-Emo Drenth

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.903,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 357 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom