Italiestraat 42

Omschrijving

OPEN HUIS I: Vrijdag 5 juli a.s. tussen 15:00 uur en 16:30 uur
OPEN HUIS II: Dinsdag 9 juli a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday the 5th of July between 15:00 o'clock and 16:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Tuesday the 9th of July between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

#Ymereverkoopt

LET OP: dit appartement bieding wij aan met een bieden vanafprijs!

Dit moderne 3 kamer appartement is gelegen te Almere Poort, vlakbij de Europalaan met veel voorzieningen en op slechts 8 minuten lopen van NS station Almere-Poort. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping (bovenste), heeft een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Er is ook een privé berging. In het appartement vindt u o.a. een riante woonkamer en 2 goede slaapkamers. Dit appartement is voorzien van stadsverwarming, en is dus al helemaal “van het gas af”. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. Bouwjaar 2011, gebruiksoppervlak 80m2, inhoud 263m3.

LIGGING:
De ligging van het appartement is fantastische te noemen met op loopafstand bos, strand, park, een kleinschalig winkelcentrum, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Souterrain:
- afgesloten parkeergarage met eigen plek

Begane grond:
- afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis
- berging (4m2), deze is toegankelijk vanaf de straat

3e verdieping:
- entree / hal met meterkast
- inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- toilet met fonteintje
- geheel betegelde badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel spiegel
- standaard keukenblok met spoelbak, afzuigkap en 3 onder- en 3 bovenkasten
- woonkamer met openslaande deuren en Frans balkon

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE ca. 184,- p/m (incl. berging en parkeerplaats) voor onderhoud van het gebouw, lift, verzekering, parkeerplaats, etc.
- alle ruimtes, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van laminaat
- alle dagelijkse voorziening op loopafstand
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- de VvE kan entreegeld in rekening brengen
- niet bewoningsclausule van toepassing
- verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte
- voorbehoud financiering 4 weken, waarborg 5 weken, levering binnen 6 weken!
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad
 

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,00 Servicekosten € 184,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 263 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 337 Index 148 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 337 Index 204 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 337 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties