Omschrijving
OPEN HUIS I: Woensdag 6 maart a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uurOPEN HUIS II: Zaterdag 9 maart a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
OPEN HOUSE I: Wednesday the 6th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
OPEN HOUSE II: Saturday the 9th of March between 13:00 o'clock and 14:30...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
OPEN HUIS I: Woensdag 6 maart a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uurOPEN HUIS II: Zaterdag 9 maart a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
OPEN HOUSE I: Wednesday the 6th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
OPEN HOUSE II: Saturday the 9th of March between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!
LET OP, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanafprijs!
Deze riante 2 onder 1 kapwoning is rustig gelegen in de mooie Sieradenbuurt, met veel groen en vrijwel alleen koopwoningen in het hogere segment. De woning heeft energielabel A met o.a. 12 zonnepanelen. Er zijn momenteel 3 zeer ruime slaapkamers, maar er zijn zeker 5 slaapkamers mogelijk. De keuken is riant en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen. Dat is een groot pluspunt in dit huis: er is overal veel licht door de grote raampartijen. De living is voorzien van een fraaie parketvloer. Bouwjaar 2007, gebruiksoppervlak 156m2, inhoud 600m3, 289m2 eigen grond.
LIGGING: de woning is gelegen in een rustige straat. De Sieradenbuurt is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, treinstation, bushalte en ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten. Het is puur genieten in deze mooie woonomgeving nabij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos.
INDELING:
Begane grond:
- entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de inpandige berging
- luxe toilet met fonteintje
- riante woonkeuken met grote raampartijen De keuken is voorzien van o.a. een 90 cm brede inductiekookplaat, afzuigkap met geveldoorvoer, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en 2 klimaatkasten. Er is een zeer groot werkblad, de inductiekookplaat is van het merk Kuppersbusch en alle overige apparatuur is van Siemens.
- ruime woonkamer (8.66m breed!) met openslaande tuindeuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is voorzien van fraai parket
- inpandige berging (ca. 17m2) met deuren aan zowel de voor- als achterzijde
1e verdieping:
- ruime overloop/gang met trapopgang
- slaapkamer 1 (5.45 x 3.03m)
- slaapkamer 2 (5.45 x 4.00/2.88m). Deze kamer is eventueel te splitsen in 2 kleinere kamers.
- luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, zwevend toilet, infrarood verwarmingspaneel en een raam in de zijgevel.
2e verdieping:
- grote voorzolder met o.a. de opstelling van de ATAG cv-ketel (geplaatst in 2023)
- grote 3e slaapkamer (5.45 x 3.75/2.14m)
- bergruimte achter de knieschotten
Bijzonderheden:
- zeer fijne leefomgeving
- 12 zonnepanelen (2017), energielabel A
- veel lichtinval in alle ruimtes
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie!
- grote achtertuin (ca. 12x 12m), gunstig gelegen op het noordwesten. De tuin is o.a. voorzien van terrassen, borders, fraaie elektrische zonwering en berging en biedt veel privacy
- riante living met mooie tropisch hardhouten vloer
- uitgebreide keuken en luxe sanitair
- drie grote slaapkamers
- schilderwerk buitenzijde is in 2020 volledig gedaan, de liggende delen zijn in 2023 bijgewerkt
- vernieuwde cv-ketel (2023)
- Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad
OPLEVERING: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.814,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
600 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag 128CZ (ketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (12.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceelnummer
1696
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.