Binnenhof 28

Omschrijving

OPEN HUIS I: Zatererdag 3 februari a.s. van 13:00 uur tot 14:30 uur
OPEN HUIS II: Dinsdag 6 februari a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 3rd of February between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Tuesday the 6th of February between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!



#Ymereverkoopt

Zoekt u een goed onderhouden 2,5 kamerappartement gelegen dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven? Dan is dit appartement mogelijk wat voor u. Dit nette appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon op het zuiden. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim, er is nu 1 slaapkamer maar 2 is goed mogelijk. Vandaar de omschrijving 2,5 kamerappartement.
Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 77m2, inhoud ca. 253m3, berging 5m2, balkon 10m2, bouwjaar 1979.

INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging

3e verdieping:
- eigen entree/hal met intercom, met deur naar het balkon en meterkast
- apart toilet met fonteintje
- cv-ruimte met Nefit Proline HRC24, CW3, bouwjaar 2016
- ruime woonkamer, grote raampartijen en een prettige lichtinval
- standaard maar net keukenblok, v.v. kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur
- aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot 2e slaapkamer
- hoofdslaapkamers
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE ca. € 136,- per maand
- de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening
- geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002)
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.116,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,00 Servicekosten € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24 (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4506 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties