Geinplein 10

Omschrijving

OPEN HUIS I: Zaterdag 20 januari 2024 van 13:00 uur tot 14:30 uur
OPEN HUIS II: Maandag 22 januari 2024 van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!


OPEN HOUSE I: Saturday the 20th of January between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
OPEN HOUSE II: Monday the 22nd of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!


LET OP: deze woning bieden wij aan met een Bieden Vanafprijs!

Deze bijzondere woning is uw bezichtiging zeker waard! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in verduurzaming van het huis en uitbreiding van de 2e verdieping. Zo zijn er kunststof kozijnen op de verdiepingen geplaatst en de voordeur is vervangen voor aluminium. De houten geveldelen zijn ook vervangen voor kunststof. De badkamer is vergroot en in 2022 geheel vernieuwd. Er is 1 slaapkamer bij de originele badkamer getrokken, waardoor er een zee van ruimte is ontstaan. Het mooiste van alles vindt u op de 2e verdieping: deze is in 2019 heel fors uitgebouwd en bijzonder fraai afgewerkt.
De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het station Almere Centrum en heel dicht bij de Leeghwaterplas. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
De woning is gelegen op 132m2 eigen grond. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak 122m2, inhoud ca. 401m3.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toilet - gerenoveerde trap naar de 1e verdieping
- ruime tuingerichte woonkamer
- open keuken met diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en keramische kookplaat). Het raam in de keuken is voorzien van inbraak- en zonwerend glas. In de keuken is een fraaie designradiator geplaatst.

TUIN
- voortuin is voorzien van sierbestrating
- achtertuin voorzien van degelijke schuttingen, nette terrastegels, gazon, stenen berging en overdekte opstelplaats voor de afvalcontainers.

1e verdieping (geheel voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots):
- overloop met gerenoveerde trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 v.v. internetaansluiting
- slaapkamer 2 v.v. internetaansluiting en inbouwkast
- zeer luxe vergrote badkamer (2022) met o.a. fraaie vloer- en wandtegels, wasmachineaansluiting, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. Het raam in de badkamer is ook voorzien van zonwerend glas.

2e verdieping (geheel glad gestuct en voorzien van inbouwspots):
- grote afsluitbare ruimte met lichtkoepel en kopgevelraam
- slaapkamer 3 v.v. lichtkoepel, airconditioning en kopgevelraam

BIJZONDERHEDEN:
- grotendeels kunststof kozijnen en een degelijke aluminium voordeur
- kunststof gevelbekleding (Keralit)
- zeer grote dakopbouw op de 2e verdieping
- grote luxe vernieuwde badkamer
- goede locatie, dichtbij alle voorzieningen
- Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1278 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties