Zadkinestraat 126

Omschrijving

Deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de ruim opgezette wijk Tussen de Vaarten staat deze traditioneel gebouwde notariswoning met een grote aangebouwde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, 5 ruime slaapkamers, aparte werkkamer, ruime living en een riante privacy volle tuin op het zuiden (zzo). Vanuit deze ruime villa is er aan de voorzijde een wijds uitzicht op volgroeide bomen en een brede waterpartij. Gebruiksoppervlak 208m2 (exclusief de garage van 20m2), inhoud ca. 800m3, kavel: 687m2 eigen grond, bouwjaar 2003.

LIGGING:
Deze markante in jaren 30 stijl gebouwde villa is geheel vrij gelegen aan de voorzijde en toch centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, natuurgebieden/parken, scholen, kinderopvang, etc. Op loopafstand bevindt zich een AH supermarkt

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met hardhouten trap naar de verdieping, meterkast en glas-in-looddeur naar de woonkamer
- luxe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- zeer ruime living met zit- en eetgedeelte, grote moderne open haard, efficiënte pelletkachel (8kW) en openslaande deuren naar de tuin. Door de ramen aan 3 zijden een prettige lichtinval
- werkkamer aan de voorzijde van de woning
- keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad (werkbladhoogte 95cm), 1½ rvs spoelunit, Magic Corner hoekkast, pannen- en bestekladen, inductiekookplaat, rvs schouw, vaatwasser, combi magnetron / heteluchtoven, verlichting, etc.
- bijkeuken, met deur naar de garage
- van binnenuit bereikbare geïsoleerde garage met tegelvloer, Merbau openslaande deuren aan de straatzijde en een loopdeur aan de tuinzijde

1e verdieping:
- ruime overloop met hardhouten trap naar de zolder
- 4 ruime slaapkamers met verschillende afmetingen
- moderne badkamer, tot aan het plafond betegeld, met design wastafelcombinaties, fraai ligbad, douchecabine, designradiator en wandcloset. De opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger is weggewerkt achter een muurtje zodat deze uit het zicht valt

2e verdieping: (veel bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met halfronde dakkapel voorzien van zinken dak
- slaapkamer 5 met 3 Velux dakramen
- kamer / inloopkast met Velux dakraam en deur naar de berging

Bijzonderheden:
- perfect onderhouden woning, traditioneel gebouwd en voorzien van typisch jaren 30 details zoals hoge plinten en brede vensterbanken. Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing, goed hang- en (driepunts-)sluitwerk
- unieke ligging aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en waterpartij
- in spouw gebouwde geïsoleerde garage, eenvoudig tot verblijfsruimte (kantoor, slaapkamer, studio, etc.) te verbouwen
- woning met centraal stofzuigsysteem in de gehele woning en garage
- woonkamer en alle slaapkamers 1e verdieping zijn voorzien van internet / data aansluitingen en cai, in de werkkamer 2 data aansluitingen en in woonkamer naast de standaard cai aansluiting 2x glasvezelaansluiting voor tv via de glasvezel
- geschakelde wandcontactdozen voor verlichting op de begane grond
- living en werkkamer voorzien van een massief eiken vloer, keuken, entree en bijkeuken van een mooie tegelvloer (vloerverwarming in keuken en bijkeuken) en de gehele 1e verdieping is nog in 2021 voorzien van een schitterende v-groef laminaat, op de begane grond houten kozijnen en deuren
- beschutte, grote achtertuin op het zuiden (zzo) met veel privacy, diverse terrassen, gazon, borders, groene erfafscheidingen, druif, maar liefst 10 meter breed elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenverlichting in het dakoverstek rondom gehele woning (met schemerschakelaar), vorstbestendige buitenkranen (aan zowel voor- als achtergevel), elektra, etc.
- woning met diverse uitbouwmogelijkheden

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.086,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 687 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 800 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, open haard en pelletkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (15.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5653 Oppervlakte 687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties