Mauritiusstraat 38

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Wow, wat een plaatje! Deze prachtige woning is gelegen in een mooi stuk van de Eilandenbuurt, is volledig voorzien van vloerverwarming, een afsluitbare terrasoverkapping en o.a. een luxe vrijwel nieuwe keuken en vernieuwd toilet. Daarnaast zijn er 3 airco/warmtepomp units aanwezig. De afwerking is echt van deze tijd, dus kom snel kijken en laat u verrassen!

Ligging: de woning ligt op een mooie locatie in een rustige straat. Op loopafstand vindt u o.a. de basisschool en de bushalte. Overige voorzieningen en uitvalswegen zijn ook dichtbij.
Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlakte 108m2 (excl. terrasoverkapping), inhoud ca. 375m3.

Indeling begane grond:
- entree, ruime hal met meterkast en trapopgang. De elektrische installatie is recent vernieuwd
- luxe toilet, geplaatst in 2021
- ruime woonkamer (ca. 27m2) met dubbele deur naar de aangebouwde terrasoverkapping (volledig afsluitbaar met glazen panelen) en de achtertuin
- luxe keuken (2019) met o.a. koelkast, vriezer, wijnkoeler, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het betreft Siemens apparatuur.

Tuin: - keurige voortuin v.v. sierbestrating - de achtertuin heeft een mooie afsluitbare terrasoverkapping en is verder voorzien van sierbestrating en een houten berging. De tuin ligt op het oosten.

1e verdieping:
- ruime overloop met toegang tot alle ruimtes
- slaapkamer 1 (ca. 5.10 x 3.13m) met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap
- slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 2.67m)
- slaapkamer 3 (ca. 4.23 x 2.33m)
- badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator
- wasruimte
- cv-ruimte

Bijzonderheden:
- luxe afwerking
- 3 ruime slaapkamers en een bergzolder
- uitgebreide luxe keuken
- vernieuwd toilet
- fraaie terrasoverkapping
- 3 airco/warmtepomp units (2017) met nog garantie tot 2027
- energielabel A
- Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!


Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 5734 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties