Simone Signoretstraat 21

Omschrijving

Deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In een parkachtige woonomgeving en toch centraal in de stad gelegen markante VILLA met van binnenuit bereikbare GARAGE, grote privacyvolle tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, elektrisch bedienbaar hekwerk, tuingerichte woonkamer met grote raampartij voorzien van een harmonica-pui, U-blok inbouwkeuken met alle denkbare apparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer met o.a. een ligbad en aparte douche. Deze woning is voorzien van 14 hoogwaardige zonnepanelen met micro-omvormers. Gebruiksoppervlak ca. 137m2 (excl. de garage, loggia en vliering), inhoud ca. 600m3, 622m2 eigen grond, bouwjaar 1993/1994.

Ligging:
- de woning ligt prettig centraal t.o.v. de uitvalswegen, het bruisende stadshart, het Lumièrepark, Ebenezer Howardpark en Laterna Magikapark, het Weerwater, diverse scholen, gezondheidszorg en overige (wijkgebonden) voorzieningen. Een bushalte bevindt zich op nog geen 200 meter van de woning, treinstation Parkwijk op ca. 1 km en het centraal station (met busstation) op ca. 1.5km

INDELING:
Begane grond:
- ruime entree/hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping
- toilet met wandcloset en fonteintje, vloer- en wandtegels (tot aan het plafond) in lichte kleurstelling - bijkeuken met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water, berg-/werkkast, deur naar de tuin en deur naar de garage - een grote garage geschikt voor diverse doeleinden
- ruime living met zit- en eetgedeelte, fraaie open haardpartij, grote 5-delige harmonica pui (deels draai-/kiep) en diverse ramen tot op de vloer - keuken in U-opstelling, voorzien van veel kast- en laderuimte, 2 carrouselkasten, apothekerskast, kunststof aanrechtblad met 1½ spoelunit, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en vaatwasser

Tuin:
- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft verschillende terrassen, een groot gazon, borders, houten schuur, tuinverlichting, groene erfafscheidingen, etc.,
- de ruime voortuin is fraai aangelegd met natuurgetrouw kunstgras, diverse bomen, struiken, bloemen en voorzien van grind.

Parkeren:
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, te parkeren achter het elektrisch bedienbaar hekwerk met extra loophek en 2 grote zuilen

1e Verdieping:
- overloop met groot Velux dakraam
- slaapkamer 1 een ruime kamer met op maat gemaakte grote vaste kastenwand voorzien van spiegel-/schuifdeuren en via openslaande deuren toegang tot de loggia. Vaste telefoon en tv/internet-aansluiting aanwezig
- loggia, overdekt en met fraai wijds uitzicht
- slaapkamer 2 voorzien van tv/internet aansluiting
- slaapkamer 3
- badkamer voorzien van dakkapel, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling, ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, etc.

2e Verdieping / bergzolder:
- bergvliering over de volle lengte/breedte van de woning, bereikbaar met een vlizotrap

Bijzonderheden:
- 14 hoogwaardige zonnepanelen (mei 2021) met eigen micro-omvormers voor een hoger rendement per paneel. Op de panelen 25 jaar productie- én rendementsgarantie, op de omvormers eveneens 25 jaar productiegarantie. Opbrengst ca. 4650 kWh per jaar
- energielabel B (exclusief zonnepanelen!). Zeer zuinig qua energieverbruik
- vloeren (v-groef) laminaat, keuken met tegelvloer, meeste wanden spachtelputz
- hardhouten binnen- en buitenkozijnen met draai-/kiepramen, woonkamer met grote harmonica-pui, dubbele beglazing, goed hang- en sluitwerk, diverse horren, (deels) elektrisch bedienbare screens
- het sierhekwerk is volledig met de handgemaakt, de gemetselde zuilen zijn voorzien van dikke zwart granieten platen
- voor meer zie www.spijkermakelaardij.nl en/of bezoek onze woonwinkel aan de marktmeesterstraat 45 in het centrum van Almere. Spijker Makelaar BV, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaar BV, uw NVM makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.927,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 622 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en open haard Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (20.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 1130 Oppervlakte 622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties