Fellinilaan 131

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Uitzicht te koop!
Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in de gewilde Filmwijk, vlak bij het “Weerwater”, het “Lumièrepark” en het stadscentrum. Aan de voorzijde is er een mooi uitzicht op het water. De woning heeft een groot perceel, 3 slaapkamers en een grote zolder. Alle mogelijke voorzieningen liggen op zeer korte afstand en de aansluiting op de snelweg A6 is ideaal. Gebruiksoppervlak 109m2, inhoud ca. 375m3, bouwjaar 1996, 208m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang, de vloer is voorzien van antraciet vloertegels
- toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde en een grote raampartij aan de zijkant. De vloer is voorzien van mooi laminaat en het plafond is fraai gestuukt
- moderne keuken (2018) voorzien van een mooi aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven en losse koel/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op het water

1e verdieping:
- overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 (ca. 5.15 x 2.93m)
- slaapkamer 2 (ca. 3.54 x 2.93m)
- slaapkamer 3 (ca. 3.89 x 2.15m)
- badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel, 2e toilet en radiator. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een openslaand raam
- deze verdieping is ook voorzien van een mooie laminaatvloer

2e verdieping:
- grote open zolder met parketvloer, wasmachineaansluiting, airco, dakterras en bergzolder. Deze verdieping is in gebruik als werkkamer, hier kan eenvoudig een afgesloten slaapkamer worden gemaakt. De zolder is ook geschikt om een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde.
- dakterras (ca. 12m2) met uitzicht op het water

Bijzonderheden:
- zeer goede locatie, dichtbij o.a. het centrum van Almere-Stad en het Weerwater
- groot perceel
- fraai uitzicht
- goed onderhouden woning, schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2019
- 3 grote slaapkamers en een ruime zolder met o.a. airco en diverse mogelijkheden
- ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
- dakterras op het zuidwesten


Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.577,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 3415 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties