Slingebeekstraat 66

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is wel heel bijzonder mooi gelegen! Aan de voorzijde aan een rustige straat met veel groen en aan de achterzijde aan een mooie stadsgracht. Er is parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto’s, o.a. onder de overkapping. De kavel is extra breed en de achtertuin ligt pal op het zuiden. De prettige centrale ligging van deze woning is ook noemenswaardig. Het stadshart van Almere met o.a. het centraal station ligt binnen slechts 10 minuten lopen! Een supermarkt op 5 minuten en op steenworp afstand van de woning de Leeghwaterplas met daaromheen park en bos. Een mooie mix tussen rustig wonen, veel groen en toch de praktische voorzieningen van een groot stadshart vlakbij. Deze woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. de uitvalwegen naar de A6 en alle overige (wijkgebonden) voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, etc.. Bouwjaar 1985, gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2 (inclusief het kantoor en tussenhal, exclusief de garage van 14m2), inhoud ca. 450m3 en 308m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, stadsverwarming kast, toilet en trapopgang
- ruime, lichte woonkamer met extra raam in de zijgevel, aluminium schuifpui naar de tuin, fraaie parketvloer, trapkast en deur naar de tussenhal
- keuken met vrij zicht op de voortuin en straat met groen en de nette inbouwkeuken voorzien van een Duropal aanrechtblad met 1½ spoelunit, veel kast- en laderuimte, heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, verlichting, koelkast, etc.
- tussenhal met toegang tot de tuin en tot het kantoor/ garage
- kantoor met deur naar de garage, goed geïsoleerd en voorzien van verwarming en een lichtkoepel
- garage/berging (4.72 x 2.7m), deels geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel, overheaddeur en inloopdeur

Tuin:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, carport, borders en bestrating. Diepe zij-/achtertuin waarvan de laatste paar meter in bruikleen van de gemeente. Deze grond is eventueel aan te kopen van de gemeente, de bruikleenovereenkomst gaat niet over op de koper! De achtertuin ligt vrijwel pal op het zuiden, is beschut, goed bijgehouden en is voorzien van borders, recent opgehoogde terrassen, vijver, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinhuis, 2 appelbomen, perenboom, rode bes, kruisbes, framboos, etc. De tuin loopt over in de mooie groenzone achter de woning waar het zomers onder de bomen aan de waterkant heerlijk vertoeven is.

1e verdieping: (grote kunststof dakkapel aan de voorzijde, 1998)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 met ramen aan 3 zijden
- slaapkamer 2 (iets verbreed t.o.v. de standaard afmeting)
- slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met wasmachine aansluiting
- fraaie, tot aan het plafond betegelde badkamer (1999) met ligbad-/ douchecombinatie, groot dubbel wastafelmeubel, designradiator en wandcloset

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten, bergvliering mogelijk)
- voorzolder met 2 kunststof dakramen voorzien van verduisteringsschermen
- slaapkamer 4 met wastafel (warm en koud water), raampartij aan de voorzijde en kunststof dakkapel aan de tuinzijde inclusief hor en HR glas

BIJZONDERHEDEN
- diepe achtertuin op het zuiden met vrije ligging aan de stadsgracht met groen en fraaie bomen
- begane grondvloer voorzien van een mooie lamelparketvloer (Maple), verdiepingen deels laminaat, marmoleum en vloerbedekking
- diverse hardhouten kozijnen en (draai-/kiep) ramen, kunststof dakramen en dakkapellen met HR glas, kunststof buitendeur (2015) met HR+ glas naar de tussenhal en naar de tuin, aluminium schuifpui

Oplevering: in overleg


Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (11.25 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (472 bij 270) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1927 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties