Oevergriend 143

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”

Zoekt u een prettig ruime eengezinswoning met een goede ligging? Dan is deze woning mogelijk wat voor u. De woning is gelegen in de wijk “de Grienden” die onderdeel uitmaakt van het ruim opgezette en altijd gezellige Almere Haven. Enkele kenmerken zijn de 4 ruime slaapkamers, de diepe achtertuin, de lichte tuingerichte woonkamer, de L-blok inbouwkeuken en de vernieuwde badkamer met douche en toilet. Voor de woning bevindt zich de voortuin met vrijstaande stenen berging. Verder is vermeldenswaardig dat in 2015 een deel van de gevelkozijnen zijn vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dat in 2014 de cv-ketel vervangen is door een HR ketel. Alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen bevinden zicht verder in de nabijheid van de woning, waaronder een buurtsupermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, diverse sportvelden, park, bushalte, etc. Woonoppervlakte ca. 120m2, inhoud ca. 375m3, perceeloppervlak 158m2. Bouwjaar 1980.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe
- tussenhal met trapopgang, schuifdeur en toilet
- trap opgang voorzien van tapijt 2020 met extra isolatie
- tuingerichte woonkamer met grote raampartij, radiatorombouw en deur naar de achtertuin
- keuken met onder- en bovenkasten, Duropal aanrechtblad, combi magnetron / oven,
gaskookplaat, schouw, koel-/vriescombinatie (2017) en vaatwasser (2017)
- berging aan de voorzijde welke nu is ingericht als thuis salon, ideaal voor thuiswerkers

1e verdieping:
- overloop
- bergkast met nieuw HR cv combiketel (bouwjaar 2014)
- slaapkamer 1 over de volle breedte van de woning
- slaapkamer 2 met Frans balkon, voorzien van deur hardhout met dubbel glas (2018)
- vernieuwde badkamer (2016) met wastafelmeubel, 2e toilet, douche, douchewand (2020), kunststof raam en wasmachineaansluiting

2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 3 over de volle breedte van de woning, met wastafelcombinatie en sauna
- slaapkamer 4 over de volle breedte van de woning, met Velux dakraam, Frans balkon voorzien van deur hardhout met dubbel glas (2018)

Bijzonderheden:
- groot type woning, 4 ruime slaapkamers
- wanden begane grond gestuukt in 2018
- terrasoverkapping geplaatst in 2019
- nieuwe meterkast met extra groepen en extra stopcontacten in de woning
- kunststof schutting met achterom
- achterraam vernieuwd in 2020
- douchewand geplaatst in 2020
- voortuin opgehoogd en bestraat zomer 2018
- vloer begane grond voorzien van een houten plankenvloer
- deels kunststof gevelkozijnen en ramen met dubbele beglazing
- diepe groene sfeervolle achtertuin, in 2017 nog flink aangepakt, met achterom, diverse borders, berging, terras, sierbestrating, etc.
- mooi gelegen ruime eengezinswoning, alle voorzieningen dichtbij

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaar, uw makelaar voor Almere!


___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



Verkoper aan het woord

Verhaal voor de kopers ; Dit is een leuke buurt met een school voor de deur , gezondheidscentrum , apotheek en Jumbo en een groot park hierachter waar je lekker kan wandelen hierachter is ook een brede sloot die uitloop naar de haven of naar het Weerwater lekker varen kan dus ook ,   ideale omgeving .  We hebben aardige buren iedereen zegt elkaar hier goedendag ,  altijd behulpzaam wel even voorstellen natuurlijk ?? dit is een fijn huis in het voorjaar als de eerste zonnestralen komen zit ik graag in de voortuin er is hier als hij schijnt altijd zon voor of achter en de muur geeft een heerlijke beschutting tegen regen en wind . De salon is apart  van het huis en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt hij is lekker geïsoleerd . Het is een huis met veel mogelijkheden en bied warmte en veiligheid we hebben hier met plezier gewoond en veel plezier beleefd nu is onze tijd om verder te reizen


 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 2878 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties