Geraniumstraat 15

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe "bieden vanaf prijs


In de ruim opgezette Bloemenbuurt staat te koop deze unieke semibungalow met beschutte tuin voorzien van mooie tuinoverkapping, slaapkamer en badkamer op de begane grond, nog eens 2 slaapkamers op de verdieping, 14 zonnepanelen en 3 airco’s. Vanuit de woonkamer en de inpandige berging is de tuin bereikbaar. Verder zijn er 2 toiletten, keuken in u-opstelling, grote bergvliering en in de tuin een aangebouwde en een vrijstaande berging. Op korte afstand van het huis bevindt zich het winkelcentrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen, waaronder een trein-/busstation, supermarkten, overige winkels, zwembad, gezondheidscentrum, etc. Bouwjaar 1992, gebruiksoppervlak ca. 102m2 , inhoud 325m3, 131m2 eigen grond."

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- woonkamer met fraaie op maat gemaakte kastenwand, deur naar de tuin en airco
- keuken in U-opstelling met carrouselkast, pannen- en bestekladen, een onderbouw vaatwasser, ronde rvs spoelunit, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en combi magnetron / oven
- tussenhal met trapopgang en trapkast
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met 2 douches en 2 wastafelcombinaties
- toiletruimte met closet voorzien van spoel- en föhnfunctie
- ruime slaapkamer 1 met airco
- inpandige berging met wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en deur naar de tuin

1e verdieping:
- overloop met toegang tot grote bergvliering
- cv-/bergkast met cv-ketel en unit mechanische ventilatie (2015)
- slaapkamer 2 met dakraam en airco
- slaapkamer 3 met dakraam
- toiletruimte met closet en dakraam

BIJZONDERHEDEN:
- fraaie deuren met zand gestraald glas tussen woonkamer, entree en hal
- ATAG HR cv-combiketel, bouwjaar 2014, met extra vermogen zodat de beide douches tegelijkertijd te gebruiken zijn
- 14 zonnepanelen, energielabel B, de 3 airco’s kunnen koelen en verwarmen
- ruiten dakramen zijn vernieuwd
- tuin, ca. 2 jaar terug geheel opgehoogd en opnieuw bestraat met mooie tuintegels, naast de woning de grote aluminium tuinoverkapping (ca. 3 x 4m) met elektrisch bedienbare screens, aangebouwde houten (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning, losse kunststof bergkast, kraan, schutting met betonpalen en een dubbel poort aan de straatzijde
- woning gelegen op een heerlijke rustige plek in de wijk, met diverse extra’s en natuurlijk de slaap- en badkamer op de begane grond

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verkoper aan het woord!

Bloemenbuurt is een rustige, goede buurt met veel groen.
Winkelcentrum is dichtbij (ongeveer 500 meter) evenals uitvalswegen A6 en A27
Er zijn scholen in de buurt maar niet zo dichtbij dat je er last van hebt.
Bushalte op ongeveer 200 meter en bij het winkelcentrum is ook het NS Station.
Om ons heen zijn er diverse keuzes mogelijk voor artsen en tandartsen.
De buren zijn vriendelijk en rustig.
De woning is prettig voor ons vanwege de slaapkamer en badkamer beneden, evenals de wasmachine aansluiting. Alsnog zijn er boven ook nog twee slaapkamers waarvan een zeer grote.
Hoewel het niet te zien is aan de voorkant is de woning verrassend ruim.
De woning en de tuin zijn onderhoudsarm.
We hebben drie airco's aangeschaft die - voor het geval dat het nodig is -, ook ingezet kunnen worden als verwarming (ze hebben hiervoor genoeg vermogen en het is niet duurder dan de CV gebruiken.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.549,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.1 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 1734 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties