Alderneystraat 3

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! 

In de ruim opgezette Eilandenbuurt staat te koop deze moderne HOEKWONING met vrijstaande
GARAGE, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, woonkeuken, grote living en een
privacyvolle tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van deels kunststof en deels hardhouten
kozijnen met HR++ beglazing. Deze woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar A6/A27,
diverse wijkgebonden voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, etc. Op loopafstand
bevinden zich o.a. het NS station “Oostvaarders” met busstation en een gezondheidscentrum. Bouwjaar
2002/2003. Gebruiksoppervlak wonen 106m2 excl. de garage, inhoud 365m3 incl. garage, 164m2 eigen
grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- ruim toilet met closet en fonteintje
- woonkeuken met grote inbouwkeuken voorzien van veel kastruimte, wit kast- en ladefront,
antracietkleur Duropal aanrechtblad met rvs spoelunit en spoelkraan, grote pannenladen,
hoekcarrousel, inbouwapparatuur: vaatwasser (2018), koel/-vriescombinatie, combi magnetron,
aparte heteluchtoven, gaskookplaat, rvs schouw en led multicolor lichtlijst
- woonkamer met trapkast, deur naar de tuin en grote raampartijen

Tuin: achtertuin op het zuidwesten met bestrating, zonnescherm, gazon, achterom, nieuwe schutting
(2018), en buitenkraan, geheel bestrate voortuin

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (4.80 x 3.00m)
- slaapkamer 2 (4.02 x 2.52m)
- slaapkamer 3 (2.92 x 2.18m)
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting en extra stroomgroep t.b.v. een wasdroger
- cv-/bergruimte met vernieuwde cv combiketel (2014)
- luxe badkamer, in 2017 geheel vernieuwd en tot aan het verlaagde plafond met led spots betegeld,
voorzien van een ruime inloopdouche met nis/bankje, tegelplintgoot en stortdouche, dubbel
badkamermeubel, wandcloset, etc.

Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie!
- plat dak zeer geschikt voor zonnepanelen
- woning voorzien van deels hardhouten en deels onderhoudsvrije kunststof kozijnen met (draai-
/kiep)ramen en HR++ beglazing
- houtwerk buitengevel geschilderd 2020
- kastfrontjes keuken (IKEA) zijn deels aan vervanging toe
- wanden hoofdzakelijk afgewerkt met fijn spuitwerk
- handige bergruimte gecreëerd boven de trap
- vloer woonkeuken moderne antracietkleur tegelvloer, woonkamer massief eiken parket

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 292.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.759,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.7 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 6142 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties