Ruisvoornstraat 17

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “Bieden vanaf prijs”

In de ruim opgezette Waterwijk, vlakbij de Leeghwaterplas gelegen ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een grote zolder met extra 4e slaapkamer, prima badkamer met douche en mogelijkheid voor een 2de toilet, ruime woonkamer, keuken en privacyvolle tuin (oost/ noord-oosten) met houten berging. Aan de voorzijde van de woning is een kindvriendelijk speelpleintje gelegen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van park-/bosgebieden, diverse uitvalswegen (A6/A27), scholen, gezondheidscentrum, apotheek, openbaar vervoer en het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen. Bouwjaar 1984, 126m2 eigen grond, gebruiksoppervlak ca. 107m2, inhoud ca. 325m3.

INDELING:
BEGANE GROND:
- entree/hal met garderobe nis, meterkast en trapopgang
- toilet met wandcloset
- keuken (in 2019 verbouwd) aan de achterzijde van de woning met o.a. keramische kookplaat, afzuig schouw, rvs wasbak met rvs kraan, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en design-radiator. Plafond voorzien van inbouwspots.
- ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met veel lichtinval door de grote raampartijen.

1e VERDIEPING:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e VERDIEPING: (bergruimte achter de knieschotten)
- kleine overloop met toegang tot de slaapkamer
- slaapkamer 4 met bergkast en voorzien van kunststof kozijnen
- mechanische ventilatie met infrarood (2018)

BIJZONDERHEDEN:
- breed type woning (bijna 5,5 meter), geheel voorzien van dubbel glas, stadsverwarming
- begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuw laminaat
- onderhoudsvriendelijke tuin op het oost/noord-oosten, geheel bestraat en met toegang tot het hofje
- alle houten kozijnen zijn volledig vervangen en voorzien van kunststofkozijnen. Tevens is de houten gevelbekleding volledig vervangen door kunststof (Keralit) 2016 aan de voorzijde, 2018 aan de achterzijde (met 10 jaar garantie vanaf de plaatsing).
- riante woonkamer en grote slaapkamers
- tuin 2019 opnieuw bestraat

OPLEVERING: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.102,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 2121 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties