Goedewerf 91

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een scherpe “Bieden Vanaf” prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- Vrijdag 28 februari a.s. van 16:30 uur tot 17:30 uur
- Zaterdag 7 maart a.s. van 11:00 uur tot 12:00 uur
U hoeft géén afspraak te maken om de woning tijdens de kijkmomenten te bezichtigen.

Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping (ca. 90 m² woonoppervlak!) met meer dan voldoende parkeerplaatsen pal voor de deur, gelegen in het complex " Goedewerf” in een parkachtige omgeving en op steenworp afstand van de Lange Wetering, de Havenkom en het Gooimeer. Het gebouw is speels opgebouwd waardoor een bijzonder aangezicht en veel privacy ontstaat. Ook ligt het appartement centraal ten opzichte van alle mogelijke openbare voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en ontsluitingswegen naar de A6/A27. Op loopafstand het stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc.

INDELING:
Begane grond:
- parkeerplaatsen, centrale entree met het bellentableau en brievenbussen
- inpandige berging

Eerste verdieping:
- groot overdekt galerijterras met toegang tot 4 verschillende appartementen
- entree/gang met intercom, meterkast en aparte CV-kast (Intergas HRE 2011)
- toiletruimte
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- woonkamer met meerdere ramen waardoor er veel lichtinval is
- 2x balkon met goede zonligging (op het zuiden en zuidwesten) met uitzicht over stadsgroen
- badkamer, geheel betegeld, met vaste wastafel, wasmachineaansluiting en douche
- grote halfopen keuken (ca. 16m²), standaard uitgevoerd en is dus nog naar eigen smaak aan te passen

Bijzonderheden:
- centraal gelegen in de Goedewerf, op loopafstand van het stadscentrum van Almere-Haven
- bouwjaar: 1980, woonoppervlak ca. 90 m², inhoud: ca. 285 m³
- inpandige berging op de begane grond
- service kosten ca. € 136,- per maand (voor reservering van toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering)
- projectnotaris Trip Notarissen Almere, inschrijfkosten VvE ca. € 100,-
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht)
- bekijk onze website www.spijkermakelaardij.nl of bezoek onze woonwinkel aan de Marktmeesterstraat 45
- neem voor meer informatie contact op met Spijker Makelaardij BV, info@spijkermakelaardij.nl

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.055,56 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie index 1.30 Energie einddatum 19-09-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4589 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4589 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties