Palingweg 34

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een scherpe “Bieden Vanaf” prijs en is te bezichtigen tijdens de aangegeven kijkmomenten.

De kijkmomenten zullen plaatsvinden op:
- zaterdag 9 november a.s. van 14:00 uur tot 15:00 uur en
- dinsdag 12 november a.s. van 12:00 uur tot 13:00 uur.
U hoeft geen afspraak te maken om naar 1 van de kijkmomenten te komen.


In de ruim opgezette Waterwijk, vlakbij de Leeghwaterplas gelegen ruime eengezinswoning met 2 slaapkamers op de 1e verdieping (3 mogelijk), een grote zolder met extra slaapkamer, prima badkamer met douche en 2e toilet, ruime woonkamer, keuken en privacyvolle tuin (zuidwest) met stenen berging die grenst aan het achter de woning gelegen kindvriendelijk hofje. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse andere speelveldjes/hofjes, de Hoge Vaart, park-/bosgebieden, buurtsupermarkt, etc. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte en het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen. Bouwjaar 1983, 125m2 eigen grond, gebruiksoppervlak ca. 115m2, inhoud 350m3.

INDELING:
BEGANE GROND:
- entree/hal met garderobenis, meterkast en trapopgang
- toilet met fonteintje
- keuken aan de voorzijde van de woning met o.a. een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De wand tussen de keuken en de woonkamer is eventueel te verwijderen, waardoor een grote open keuken kan worden gecreëerd
- ruime tuingerichte woonkamer met kunststof pui voorzien van openslaande, trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open haardkanaal en vloerverwarming

1e VERDIEPING:
- overloop met trapopgang en werkkast
- slaapkamer 1 (4.50 x 3.30m) met doorgang naar de kleine slaapkamer / walk in closet (2.00 x 2.10m)
- slaapkamer 2 (3.30 x 3.23m)
- geheel betegelde badkamer met douchecabine, zwevend closet, wastafelcombinatie, designradiator, inbouwspots en wasmachineaansluiting

2e VERDIEPING: (bergruimte achter de knieschotten)
- kleine overloop met toegang tot de ruime berging
- zolderkamer met klein keukenblokje, dakraam aan de voorzijde en grote dakkapel aan de achterzijde

BIJZONDERHEDEN:
- breed type woning (bijna 5,5 meter), geheel dubbel glas, stadsverwarming
- begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuw laminaat
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, geheel bestraat en met toegang tot het hofje
- fraaie kunststof pui beneden aan de achterzijde
- riante woonkamer met o.a. vloerverwarming
- grote slaapkamers

OPLEVERING: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.739,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 975 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties