Aan de Wind 20

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf” prijs.

Op een zeer mooie locatie aan de Noorderplassen gelegen GESCHAKELDE VILLA met parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, ruime, uitgebouwde living, 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een goed op de zon gelegen tuin met eigen aanlegsteiger. Zou u willen wonen met uw boot aan de aanlegsteiger in uw eigen achtertuin? Dan is dit mogelijk het huis voor u! Bouwjaar 1994, gebruiksoppervlak ca. 163m2, inhoud 540m3, 368m2 eigen grond en water.

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan de recreatieplas De Noorderplassen en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere-Stad met NS-station, winkels, natuurgebieden (o.a. De Lepelaarsplassen en Het Wilgenbos), sport/tennispark, etc. De Noorderplassen staan in “staande mast” verbinding met het Markermeer via de Blocq van Kuffeler.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met toegang tot woonkamer en werkruimte en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- de garage is omgebouwd tot werk-/kantoorruimte met schuifpui
- ruime, uitgebouwde woonkamer met fraaie houtkachel, trapkast, convectorputten en schuifpui naar zowel de voortuin als achtertuin
- lichte woonkeuken met schuifpui naar de tuin, deur naar de bijkeuken en een ruime in 2016 deels gerenoveerde inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van o.a. een vaatwasser, inbouwkoelkast (beide Siemens), inductie kookplaat, oven (beide Miele), afgewerkt met een granieten aanrechtblad en spatwand en hoogglans lichtgrijze kast- en ladefrontjes
- bijkeuken met wasmachine aansluiting
- garage is omgebouwd tot werkruimte, deze ruimte is tevens in te richten tot slaapkamer
- de schuifpui van de uitbouw in de woonkamer, en van de werkkamer zijn voorzien van plissé hor, tevens zijn de schuifpuien van de uitbouw in de woonkamer, keuken en werkkamer aan de buitenkant voorzien van een zonnescherm

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, (van 2 kamers is 1 grote kamer gemaakt van ca. 25 m2) met inbouwkast
- slaapkamer 2 (ca. 10 m2)
- slaapkamer 3 (ca. 6 m2)
- badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, wanden tot plafond betegeld in lichte kleurstelling
- apart toilet met closet en fonteintje
- alle kamers zijn voorzien van marmeren vensterbanken


BIJZONDERHEDEN:
- slaapkamer met badkamer op de begane grond mogelijk
- slaapkamer 1 is eenvoudig terug te brengen in de originele staat om zo weer een extra slaapkamer te creëren
- begane grond voorzien van laminaat, gehele bovenverdieping voorzien van tapijt
- plafond woonkamer voorzien van glad stucwerk
- hardhouten kozijnen, (draai-/kiep)ramen en deuren met isolerende beglazing, 2 aluminium schuifpuien naar de achtertuin, pvc dakbedekking
- ruime voortuin met 2 parkeerplaatsen, buitenkraan, overkapping, etc.
- sfeervolle, goed op de zon gelegen achtertuin (zuidoosten) voorzien van stenen terras, 2 zonneschermen, diverse stroompunten, buitenkraan (voor en achter), composieten schuttingen en een grote hardhouten aanlegsteiger

Oplevering in overleg.

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.067,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 368 m² Inhoud 540 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 4551 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties