Binnenhof 138

Omschrijving

OPEN HUIS I: Vrijdag 19 april a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Maandag 22 april a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
U bent op één of beide momenten van harte welkom om de woning tijdens het Open Huis zonder afspraak te komen bekijken.

OPEN HOUSE I: Friday the 19th of April between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
OPEN HOUSE II: Monday the 22th of April between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock.
You are welcome to come and have a look at the house during both of these viewing moments without making an appointment.

#Ymereverkoopt

Zoekt u een goed gelegen 2,5 kamerappartement gelegen dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven? Dan is dit appartement mogelijk wat voor u. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon op het zuidoosten. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim, er is nu 1 slaapkamer maar 2 is goed mogelijk. Vandaar de omschrijving 2,5 kamerappartement.
Op de begane grond is er een eigen berging die zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar is. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak ca. 72m2, inhoud 225m3, berging 7m2, balkon 5m2, bouwjaar 1979.

INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging

1e verdieping:
- eigen entree/hal met intercom en meterkast
- apart toilet met fonteintje
- cv-ruimte met Vaillant HR cv-combiketel (2011)
- ruime woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een deur naar het balkon
- standaard keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur
- aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot 2e slaapkamer
- hoofdslaapkamer
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE ca. € 205,- per maand
- de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening
- geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002)
- nette laminaatvloer in het hele appartement
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Overdracht Status Onder bod Koopsom € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 205,00 Servicekosten € 205,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.20 Energie einddatum 29-09-2024 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4507 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties