Leo Gestelstraat 4

Omschrijving

OPEN HUIS I: Zaterdag 13 april a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
OPEN HUIS II: Woensdag 17 april a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 13th of April between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday the 17th of April between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

In de wijk “Tussen de Vaarten” gelegen ruime dakterraswoning met veel leefruimte en vrijwel nieuwe luxe keuken en vernieuwd sanitair. Ook de achtertuin is recent opgeknapt! De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en heeft vanzelfsprekend energielabel A. De achtertuin ligt op het zuidoosten en aan de voorzijde hebt u 2 parkeerplaatsen op eigen grond.
Kom vrijblijvend kijken bij het Open Huis en laat u verrassen door deze fraaie instapklare woning!
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak 128m2, inhoud ca. 410m3, 154m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming m.u.v. de hal):
- ruime entree/hal met trapopgang en meterkast
- vernieuwd toilet met fonteintje en fraai tegelwerk
- luxe vernieuwde keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (eventueel ter overname)
- ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen waaronder de aluminium schuifpui naar de achtertuin

Tuin:
- voortuin met dubbele parkeerplaats
- recent vernieuwde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van fraaie terrastegels, houten berging (9 m2) en een grote houten terrasoverkapping

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- ruime vernieuwde badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming (via de stadsverwarming) en spiegel met verlichting

2e verdieping:
- open zolder met toegang tot het dakterras (17m2) aan de achterzijde
- aparte berging/wasruimte

Bijzonderheden:
- energielabel A
- plavuizen met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal)
- zonnige, recent opgeknapte achtertuin met mooie overkapping (2023)
- luxe sanitair (2022)
- luxe vernieuwde keuken (2021)
- 3 ruime slaapkamers en grote zolder
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond
- Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.515,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 4266 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties